диспетчер
приемная
664058, Иркутский район, р. п. Маркова, квартал «Стрижи», д. 4, помещение 1-9
664058, Иркутский район, р. п. Маркова, квартал «Стрижи», д. 4, помещение 1-9
ПЕРЕРАСЧЕТ ЗА 2022 ГОД. ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ.

ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ – это затраты коммунальных ресурсов (холодная вода, канализация, электроснабжение, отопление) на обслуживание общего имущества, которое принадлежит собственникам многоквартирного дома.

Есть 2 варианта начислений ОДН:

  1. По нормативу, объем утверждённый, службой по тарифам Иркутской области.
  2. По фактическим объемам потребления в расчетный период (месяц)

Выбор способа начислений ОДН определяется на общем собрании собственников помещений.

С 01 сентября 2022 года вступило в свое действие Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме»  

Согласно данного постановления изменен порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

А именно:

в конце 1 квартала текущего года, все компании, которые начисляют коммунальные ресурсы обязаны произвести перерасчет на основании фактического потребления коммунальных ресурсов за 2022 год. Если фактически дом потребил меньше, чем было начислено – то будет переплата, если дом фактически потреби больше, чем выставлено – доначисление.

Расчет перерасчета производится по следующей формуле:

       (С выставлено– С фактического потребления )

      _____________________________________________              * S пом  = С перерасчета пом.,

                              S пом. МКД

где:

С выставлено – общая денежная сумма, выставленная к оплате по всему МКД за прошедший год,

С фактического потребления – общая денежная сумма за фактически потребленные коммунальные ресурсы по всему МКД за прошедший год,

пом. МКД – площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД,

пом. – площадь, конкретного жилого или нежилого помещения,

С к оплате – сумма перерасчета, предъявленная к оплате для определенного помещения.

СУММА К ПЕРЕРАСЧЕТУ НА КАЖДОМ ДОМЕ ИНДИВИДУАЛЬНА.

Причинами перерасчета, а также разницы фактического потребления и начисленного могут быть:

  1. Фактически дом потребил больше/меньше коммунальных ресурсов, чем было выставлено собственникам.
  2. Собственники помещений квартир и нежилых помещений не передают показания ИПУ.
  3. Собственники помещений квартир и нежилых помещений занижают значения показаний ИПУ при передаче данных.
  4. Собственники помещений производят несанкционированные подключения не через ИПУ.
Наши партнеры