Перечень работ по управлению многоквартирным домом.
№ п/п |
Наименование |
1 |
Прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом (МКД) и иных, связанных с управлением домом, документов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 и т.д., согласно Стандарта управления МКД утвержденного постановлением Правительства Р.Ф. от 15.05.2013 № 416. |
2 |
Сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в МКД, а также лицах, использующих общее имущество МКД на основании договоров по решению общего собрания собственников, с учетом требований Закона «О защите персональных данных», согласно Стандарта управления МКД, утвержденного постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. |
3 |
Подготовка предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества МКД для их рассмотрения на общем собрании, в том числе разработка с учетом минимального перечня услуг и работ, расчет и обоснование финансовых потребностей и т.д., согласно Стандарта управления МКД, утвержденного постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. |
4 |
Организация рассмотрения собственниками помещений вопросов, связанных с управлением МКД и т.д., согласно Стандарта управления МКД, утвержденного постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. |
5 |
Организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденных решением общего собрания, в том числе заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, а также договоров, направленных на достижение целей управления МКД, обеспечение безопасности и комфортности проживания в доме, согласно Стандарта управления МКД, утвержденного постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. |
6 |
Взаимодействие с органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью управления МКД. |
7 |
Организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД, включая работы по управлению МКД и коммунальные услуги, в том числе оформление платежных документов собственникам и нанимателям помещений, осуществление расчетов с ресурсоснабжающими организациями, ведение претензионной и исковой работы и т.д., согласно Стандарта управления МКД, утвержденного постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. |
8 |
Обеспечение контроля за исполнением решений собраний в том числе: предоставление отчетов об исполнении обязательств, раскрытие информации о деятельности по управлению МКД, прием и рассмотрение заявок, предложений, обращений собственников и пользователей помещений, обеспечение участия представителей собственников помещений в МКД в осуществлении контроля за качеством работ и услуг, в том числе их приемке и т.д., согласно Стандарта управления МКД, утвержденного постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.
|
|
Иные работы, связанные с достижением целей управления МКД |
10 |
Оказание услуг паспортного стола для собственников и пользователей помещений, при условии наличия Решения общего собрания собственников об оказании данной услуги большинством голосов. |
11 |
Оказание услуг по диспетчеризации системы видеонаблюдения и системы пожарной сигнализации, при условии наличия Решения общего собрания собственников об оказании данной услуги большинством голосов. |